loading...
سایت ساکنین مسکن مهر پردیس
کانال مسکن مهر پردیس فاز 11
برای اطلاع از آخرین وضعیت پروژه های مسکن مهر پردیس، خصوصا فاز 11 (کوزو) به کانال و گروه این مجموعه در تلگرام بپیوندید و با دیگر ساکنین فاز 11 (دره آرا) همگام شوید. برای عضویت در گوشی همراه خود تصویر زیر را لمس کنید و یا در یکی از چت های تلگرام عبارت pardisema@ را تایپ و وارد گفتگوها شوید.

مجید بختیاری بازدید : 1205 جمعه 26 خرداد 1396 نظرات (0)

در حالی قرار بود اولین سری از واحدهای مسکن مهر پردیس سال ۹۲ توسط انبوه‌سازان تحویل شود که طی چهار سال اخیر به دلایلی از جمله عدم ثبات مدیریتی در هیئت رییسه شرکت توسعه شهرسازی ایرانیان، هیچکدام از وعده‌ مدیران انجمن انبوه ساز تاکنون محقق نشده است.

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، اردیبهشت ماه 94، رییس انجمن انبوه‌سازان استان تهران در رابطه با پروژه های در دست ساخت مسکن مهر این انجمن در شهر پردیس گفته بود: «شرکت بین المللی توسعه شهرسازی ایرانیان وابسته به انجمن انبوه سازان استان تهران ساخت 9 هزار و 422 واحد در فازهای 5 و 9  پردیس را بر عهده دارد که با توجه به شرایط موجود بیش از 90 درصد این واحد ها تا پایان امسال آماده واگذاری به متقاضیان خواهد بود.»

25 ماه از اظهارات حسن محتشم می‌گذرد، اما طی سال 94، 95 و ماه‌های سپری شده از سال جاری عملا اتفاق امیدوارکننده‌ای برای تکمیل واحدهای مذکور نیفتاده است. در دو سال اخیر انجمن انبوه‌سازان همواره یکی از موانع ساخت مسکن مهر را افزایش قیمت‌ها اعلام کرده‌ و خواستار تعدیل قیمت‌ها خارج از چارچوب دستورالعمل‌های سه گانه وزارت راه و شهرسازی بوده‌اند.

*وعده ای که عملی نشد

شهریور ماه سال گذشته عضو انجمن انبوه‌سازان استان تهران از تحویل بخشی از واحدهای مسکن مهر فازهای 5 و 9 پردیس تا نوروز 96 خبر داد و با انداختن توپ کم‌کاری‌ها به زمین کارفرما و بانک گفته بود: برنامه‌ریزی کرده‌ایم بخشی از واحدهای مسکن مهر شهر پردیس را تا عید تحویل دهیم و بخش کوچکی از واحدهای مسکن مهر انبوه‌سازان در این شهر نیمه اول سال آینده تحویل می‌شود.

ایرج رهبر تصریح کرد:‌ برای این کار باید مقداری همکاری‌های سه جانبه‌ای که ما در تفاهمنامه داریم یعنی کارفرما، انبوه‌ساز و بانک مسکن باید به گونه ای‌ عمل کنند که تفاهمنامه به‌صورت واقعی عملیاتی شود. بعضی وقت‌ها کارفرما می‌خواهد کاری را انجام دهد بانک قبول نمی‌کند، برخی اوقات کارفرما مشکلاتی را دارد که کارفرما آنها را نمی‌پذیرد باید سه طرف طبق همان تفاهمنامه پیش بروند اگر واقعا می‌خواهند واحدهای مسکن مهر را تحویل دهند.

وی با بیان این‌که آورده متقاضیان نیز به مشکل برخورده است، گفت: با وجود ارسال پیامک به متقاضیان، اما آنها آورده خود را تکمیل نمی‌کنند. به فرض در بلوکی که مثلا 53 واحد داریم، 20 تا 50 درصد آورده‌ها تکمیل شده اما بقیه متقاضیان سهم خود را پرداخت نمی‌کنند.

وی با اشاره به این‌که 10 هزار واحد مسکن مهر انبوه‌سازان در پردیس جزو آخرین قراردادهای طرح مهر بوده که خرداد 91 امضا شده در پاسخ به این پرسش که قرار بود بخشی از این واحدها یکسال بعد تحویل شود، بیان کرد:‌ شهریور 91 میلیگرد -هر کیلوگرم- 600 تومانی 2300 تومان شد، با توجه به این‌که در هر مترمربع 40 کیلوگرم میلگرد در سازه به کار برود حالا اگر تفاوت قیمت را 1500 تومان در نظر بگیریم در هر مترمربع 60 هزار تومان (20 درصد قیمت ساخت هر مترمربع) در همان چند ماه اول پس از امضای قرارداد، هزینه ساخت برای سازندگان گران شد.

این در حالی بود که رهبر فروردین ماه سال 92 یعنی بیش از 7 ماه پس از دوران افزایش قیمت میلگرد، گفته بود:‌ «واحدهای مسکن مهر با قیمت مصوب وزارت راه و شهرسازی ساخته می‌شود، به عبارت دیگر ساخت هر متر مربع بر اساس نرخ مصوب حدود 320 هزار تومان هزینه دارد.  بر اساس دستورالعمل افزایش قیمت وزارت راه و شهرسازی در خصوص پروژه‌های مسکن مهر و احتساب هزینه‌های مربوط به آسانسور، ساخت هر متر مربع مسکن مهر بین 370 تا 390 هزار تومان هزینه در بردارد که رقم مناسبی برای انبوه‌سازان است.

عضو انجمن انبوه‌سازان تاکید کرد: با توجه به این‌که بازار مصالح ساختمانی در ثبات به سر می‌برد و پروژه‌های مسکن مهر نیز به متقاضیان واگذار می‌شود، بنابراین حداقل در چند ماه ابتدایی سال اتفاق خاصی در بازار مسکن روی نخواهد داد و این بخش از ثبات نسبی برخوراد خواهد بود.

به گزارش تسنیم، انجمن انبوه‌سازان استان تهران تاکنون نتوانسته‌اند به مفاد قراردادهای مسکن مهر پایبند باشند،‌ مسئله‌ای که گرفتاری‌های بی شماری را برای متقاضیان این طرح به‌وجود آورده است. جدا از درخواست‌های مکرر سازندگان برای افزایش قیمت مسکن مهر حتی خارج از چارچوب‌های مصوب، یکی از مصائب انجمن انبوه‌سازان (شرکت توسعه شهرسازی ایرانیان) عدم ثبات مدیریتی است. شرکت مذکور که با حدود 15 پیمانکار قرارداد دارد طی ماه‌های اخیر از تزلزل مدیریت رنج برده، واقعیتی که شرکت عمران پردیس را نیز دچار مشکلاتی کرده است.

به عبارت دیگر هیئت رییسه این شرکت در بازهای زمانی یکماهه و در خوشبینانه‌ترین حالت 45 روزه تغییر می‌‌کند و این عدم مدیریت شرکت عمران پردیس را سردر گم کرده است. بر اساس پیگیری‌های خبرنگار تسنیم، در حال حاضر هیچ مشکلی به لحاظ تامین منابع مالی برای پروژه‌های مسکن مهر از جمله واحدهای در دست ساخت انبوه‌سازان وجود ندارد، اما به همان دلیلی که به آن اشاره شد مشخص نیست پروژه‌های مسکن مهر فازهای 5 و 9 شهر پردیس چه زمانی تکمیل و کٍی تحویل متقاضیان می‌شود. در این بین متقاضیان نیز با توجه به خلف وعده‌های فراوان از واریز سهم آورده خود، خودداری می‌کنند.
انتهای پیام/

تاریخ.25 خرداد

 

مریم بیاتی بازدید : 889 جمعه 23 مهر 1395 نظرات (0)

در حالی قرار بود تا نیمه مهرماه امسال قیمت نهایی و تعدیل شده مسکن مهر فازهای ۵، ۸ و ۹ پردیس اعلام شود که این اقدام با تاخیر یک هفته‌ای مواجه شده و مشخص نیست متقاضیان طرح مهر چه زمانی از قیمت نهایی واحد خود مطلع خواهند شد.
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، 4 مهرماه امسال تعدادی از متقاضیان مسکن مهر با تجمع مقابل ساختمان وزارت راه و شهرسازی به افزایش قیمت واحدهای خود اعراض کردند. این متقاضیان درخواست ملاقات با وزیر راه و شهرسازی را داشتند، خواسته‌ای که پس از گذشته حدود 48 ساعت از حضور متقاضیان آخوندی به آن پاسخ مثبت نداد.
اصرار متقاضیان بر بررسی افزایش ناگهانی قیمت مسکن مهر سرانجام باعث شد تا وزیر راه و شهرسازی دستور تشکیل کمیته بررسی قیمت‌ها را صادر کند. کمیته‌ای که متشکل از خادمیان به‌عنوان نماینده قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در طرح مسکن مهر، میرزایی نماینده مدیرعامل عمران شهرهای جدید ایران و غفوری به‌عنوان مدیرعامل شرکت عمران پردیس بود.
خروجی اولین جلسه این کمیته کاهش 14 میلیون تومانی قیمت مسکن مهر فاز 8 بود. بر این اساس کمیته بررسی قیمت‌ها به مدیرعامل شرکت عمران پردیس اجازه داد از محل منابع وزارتخانه سهم متقاضیان را کاهش دهد.

خانم سیفی بازدید : 876 شنبه 02 مرداد 1395 نظرات (0)

به نقل از خبرگزاری فارس - 1395/04/31

بانک مرکزی در ادعایی جدید از پرداخت تسهیلات به ۵۵ هزار مسکن مهر که به گفته خود این واحدهای مسکونی قبل از یکم مهر ۹۲ شروع شده‌اند ممانعت و مخالفت می کند و اتفاقا قام مقام وزیر راه و شهرسازی در مسکن مهر به آن اذعان و می گوید که "مشکل ما بانک مرکزی است".

 

 

خانم سیفی بازدید : 714 شنبه 02 مرداد 1395 نظرات (0)

به نقل از قدس آنلاین - 1395/04/31

قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در طرح مسکن مهر در خصوص بسته شدن این پرونده تا پایان امسال ابراز تردید کرد.

 

احمد اصغری مهرآبادی که در جمع خبرنگاران سخن می‌گفت، در پاسخ به پرسش خبرنگار ما در خصوص میزان تحقق وعده دولت برای اتمام مسکن مهر تا پایان امسال و جایگزینی آن با مسکن اجتماعی اظهار داشت: دولت تمام تلاشش را صرف می‌کند تا ساخت واحدهای بدون مشکل تا پایان امسال به پایان برسد و چنانچه پرونده مسکن مهر بسته نشود، مسؤولیتی متوجه دولت نیست و به وجود نواقص در دیگر بخش‌ها از جمله همکاری نکردن متقاضیان، تعاونی‌ها، حاضر نبودن زیرساخت و... بر می‌گردد.
وی همچنین در پاسخ به پرسش دیگر خبرنگار ما، شمار واحدهای بدون متقاضی مسکن مهر را 117 هزار واحد اعلام و اضافه کرد: این واحدها شاکی ندارند، اما متأسفانه پس از فراخوان برای واگذاری، مردم استقبال خوبی نداشتند و فقط 1500 نفر ثبت نام کردند، بر این اساس می‌توان گفت آمار بدون متقاضی ها همچنان تغییری نکرده است.
مهرآبادی ادامه داد: پیشنهادهایی در خصوص تبدیل واحدهای بدون متقاضی به مسکن اجتماعی و واگذاری آن‌ها به بانک مسکن به عنوان سرمایه این بانک مطرح شده که هیچ یک تصویب نشده است.
   وی در پاسخ به پرسش خبرنگار دیگری به ۲۳۰ هزار واحد فاقد خدمات زیربنایی در کشور اشاره کرد و گفت: تا هفته دولت ۱۰۰ هزار واحد افتتاح می‌شود.
اصغری مهرآبادی مجموع آورده مردم در مسکن مهر را ۴۰ هزار میلیارد تومان اعلام کرد و افزود: بخشی از این مبلغ هنوز پرداخت نشده است.
به گفته قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در مسکن مهر، از مجموع ۵۵ هزار و ۵۰۰ میلیارد تومان تسهیلات مصوب تاکنون ۴۶ هزار و ۷۰۰ میلیارد تومان پرداخت شده و کل هزینه صرف شده برای این پروژه بدون احتساب قیمت زمین 106 هزار میلیارد تومان برآورد می‌شود.
وی افزود: قصد داریم تمام واحدهای بدون مشکل  را در سال جاری به پایان برسانیم و ۳۰۰ هزار واحد افتتاح کنیم مشروط به اینکه از نظر خدمات زیربنایی و تأمین آب و برق و گاز مشکلی نداشته باشیم و در این صورت شمار واحدهای به بهره برداری رسیده در دولت یازدهم به عدد یک میلیون واحد می‌رسد.
بر اساس اظهارات اصغری مهرآبادی، در مجموع ۳۰۷ هزار واحد از مسکن مهر باقی مانده است که برخی مشکل قضایی دارند و خوشبختانه با دستور رئیس قوه قضاییه قرار است رسیدگی به این پرونده‌ها تسریع شود. وی تحویل واحدهای مسکن مهر را مقدم بر افتتاح رسمی آن‌ها دانست.

تاریخ خبر : 31 تیر 1395

خانم سیفی بازدید : 731 شنبه 02 مرداد 1395 نظرات (0)

 به نقل از هموطن سلام - 1395/04/30

قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در مسکن مهر گفت: تا پایان امسال پروژه های مسکن مهر که «معارضی» ندارند به اتمام می رسد.

 

احمد اصغری مهرآبادی در جمع خبرنگاران با اشاره به اینکه برای این دولت تحویل واحدها به دست مردم مهمتر از افتتاح آن است، گفت: در هفته دولت قرار است 100 هزار واحد مسکونی مهر آماده شده، افتتاح شود.
وی با اشاره به اینکه در سطح کشور 230 هزار واحد مسکونی مهر فاقد خدمات زیربنایی است، افزود: برای تکمیل خدمات آب و برق این پروژه ها به گفته وزیر نیرو 500 میلیلرد تومان اعتبار مورد نیاز است که تاکنون 100 میلیارد تومان آن تهیه شده و قرار است امسال 400 میلیارد تومان دیگر تامین شود.
به گفته اصغری مهرآبادی، در صورت اجرایی شدن مصوبه دولت و پرداخت تمام اعتبارات امسال تمام واحدها تکمیل و تحویل مردم خواهد شد.
قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در مسکن مهر همچنین گفت: 55 هزار مسکن مهر به دلیل اختلاف نظر با بانک مرکزی به آنها وام مسکن مهر با نرخ سود 4 درصد تعلق نمی‌گیرد.
وی با اشاره به جلسات برگزار شده با بانک مرکزی گفت: ما حاضر هستیم برای تکمیل این واحدها وام با نرخ سود نزدیک به 14 درصد نیز پرداخت شود.
اصغری مهرآبادی افزود: از 2 میلیون و 215 هزار واحد مسکن مهر تاکنون یک میلیون و 900هزار واحد به اتمام رسیده که تا پایان امسال 300 هزار واحد به اتمام خواهد رسید که سهم دولت یازدهم در این سه سال در تحویل مسکن مهر به یک میلیون واحد می رسد.
وی همچنین در پاسخ به سوال خبرنگار جام جم آنلاین درخصوص تکمیل مترو به شهرهای پردیس، پرند و هشتگرد گفت: در حال پیگیری کشیدن خط مترو به شهرک های فوق هستیم ولی اطلاع دقیقی از روند انجام آن ندارم.
قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در مسکن مهر همچنین در پاسخ به سوال خبرنگار جام جم آنلاین درخصوص میزان آورده مردم در فازهای مسکن مهر گفت: افزایش قیمت ها بر اساس دستورالعمل هست و بیش از آنچه که در این دستورالعمل آمده است پیمانکاران حق ندارند مبلغی اضافه تر دریافت کنند.
تاریخ خبر : 30 تیر 1395

تعداد صفحات : 5

اطلاعات کاربری
  • فراموشی رمز عبور؟
  • آمار سایت
  • کل مطالب : 710
  • کل نظرات : 909
  • افراد آنلاین : 53
  • تعداد اعضا : 2738
  • آی پی امروز : 183
  • آی پی دیروز : 81
  • بازدید امروز : 291
  • باردید دیروز : 256
  • گوگل امروز : 3
  • گوگل دیروز : 11
  • بازدید هفته : 2,615
  • بازدید ماه : 10,892
  • بازدید سال : 154,659
  • بازدید کلی : 5,232,334