مدیرعامل شرکت عمران پردیس از ابلاغ مجوز بانک مرکزی برای افزایش وام ۳۰ میلیون تومانی مسکن مهر به ۴۰ میلیون تومان خبر داد.

سعید غفوری با اشاره به تصویب افزایش سقف وام مسکن مهر این شهر از 30 میلیون تومان به 40 میلیون تومان توسط کمیسیون اعتباری بانک مرکزی،‌ اظهار کرد:‌ بانک مرکزی مجوز افزایش تسهیلات مسکن مهر از 30 میلیون تومان به 40 میلیون تومان را ابلاغ کرد.

وی با بیان این‌که افزایش 10 میلیون تومانی وام مسکن مهر شامل اکثر پروژه‌های مسکن مهر می‌شود، افزود: برای تکمیل و تحویل واحدهای نیمه تمام این طرح نیازمند تخصیص اعتبارات خاص از سوی سازمان برنامه و بودجه برای اجرای محوطه سازی و آماده‌سازی هستیم تا بر اساس برنامه‌ریزی انجام شده بتوانیم تا پایان عمر دولت یازدهم این پروژه‌ها را تمام کنیم.

ابهامات افزایش وام مسکن مهر

در این گزارش می خواهیم به بررسی موضوع افزایش سقف تسهیلات اعطایی به مسکن مهر در شهر جدید پردیس بپردازیم. اینکه آیا این افزایش 10 میلیونی سقف وام برای همه فازهای مسکن مهر است و یا فقط تعدادی محدودی از واحدها مشمول این وام می شوند؟ تکلیف افرادی که آورده خود را تکمیل کرده اند چیست و سوالات دیگری در این خصوص که بدلیل نبود شفافیت در اخبار منتشر شده نیاز ذهن متقاضیان و البته مالکان مسکن مهر را درگیر خود کرده است.

همانطور که مطلع هستید طی ماه های اخیر و در پی افتتاح محله ایرانشهر در تیرماه سال 95 و بعد از چند مرتبه لغو برنامه افتتاح این محله، تنها ده درصد از مالکان 4550 واحد از این محله اقدام به افزایش سهم آورده نقدی خود به 39 میلیون و 750 هزار تومان کردند و البته تعداد کثیری از مالکان این واحدها با استناد به حرف مدیرعامل جدید شرکت عمران پردیس مبنی بر تحویل قرارداد 5 برگی به مالکان در شرایط افزایش آورده به عدد 33 میلیون تومان، اقدام به واریز پول به حساب های مسکن مهر و گرفتن دفترچه اقساط واحدهای تحویل گرفته نشده نمودند.

پس از اعلام سقف نهایی آورده نقدی متقاضیان در فازهای 5 و 8 و اعتراض مالکان مسکن مهر در چهارم مهرماه و در پی آن تجمعات مختلف مقابل مجلس و سازمان برنامه و بودجه و تجمع بزرگ 2 آبان، مسئولین در وزارت راه و شهرسازی علاوه بر تعدیل افزایش سهم مردم، سعی در رایزنی برای افزایش سقف وام اعطایی به واحدهای مسکن مهر توسط بانک مسکن از 30 میلیون تومان به 40 میلیون تومان با مسئولان بانک مرکزی و بانک مسکن نمودند. موضوعی که با توجه به عدم انتشار جزئیات آن موجب سردرگمی متقاضیان شد. چرا که برای مثال متقاضیان و مالکان محله ایرانشهر که آورده خود را تحت فشار شرکت عمران به حدود 40 میلیون تومان رسانیده بودند، در صورت افزایش وام، مشخص نبود که تکلیف سهم تسهیلات آنها به چه شکل می باشد و یا متقاضیانی که بیشتر از 29 میلیون و 750 هزار تومان آورده نقدی در حساب ها داشته اند، چه میزان از این وام بهره مند خواهند شد؟
از این رو طی صحبت هایی که با مسئولین انجام شد، به این نتیجه رسیدیم که در صورت تأیید افزایش سهم تسهیلات مسکن مهر، این افزایش مربوط به کلیه فازها و کلیه واحدها در شهر پردیس خواهد بود ولیکن این احتمال وجود دارد به متقاضیانی که آورده خود را بیشتر از مبلغ 29 میلیون و هفتصد هزار تومان در فاز 11 رسانیده اند، این وام به طور کامل تعلق نگیرد.

از طرفی شرکت عمران با افزایش فشار به مالکان مسکن مهر در محله های آماده تحویل، سهم آورده نقدی آنها را بدون افزایش وام لحاظ می کند. امام آیا تضمین این را می دهد که در صورت تخصیص این وام که فعلا مردم نسبت به آن هم معترض هستند، آورده نقدی آنها را به مالکان بازگرداند؟ یقینا خیر!
لذا پیشنهاد ما مالکان مسکن مهر به شرکت عمران در این خصوص این است:

قائم مقام بانک مرکزی ضمن انتقاد از نحوه اجرای طرح مسکن مهر، افزایش حجم نقدینگی، فشارهای تورمی ناشی از اجرای طرح، تشدید نوسان در بازار دارایی‌ها بویژه ارز، تخریب ترازنامه بانک مرکزی و کاهش منابع مالی در اختیار سایر بخش‌های اقتصادی را از پیامدهای اقتصادی اجرای این طرح اعلام کرد و گفت: دولت سالانه 425 هزار میلیارد ریال یارانه پرداخت می‌کند.

به گزارش پردیس 11 اکبر کمیجانی در نشست "تحلیلی بر تحولات متغیرهای اقتصادی و سیاست‌های پولی کشور"، درباره اجرای طرح هدفمندی یارانه ها گفت: اجرای این طرح قرار بود که سال به سال به مدت پنج سال انجام شود، به طوریکه فاز دوم طرح باید سال گذشته انجام می شد، اجرای قانون هدفمندی یارانه ها الزام قانون است. این مقام مسئول در بانک مرکزی، حفظ انعطاف سیاست پولی، رعایت حداکثر شفافیت در تدوین سیاست های پولی، مهار تورم، کنترل نرخ رشد پایه پولی و سالم سازی ترکیب نقدینگی و جلوگیری از شکل گیری تلاطم های جدید در بازار ارز را از رویکردهای کلی در بازبینی سیاست های پولی کشور اعلام کرد.

وی در مورد طرح مسکن مهر اظهارداشت :

/ سقف تسهیلات مسکن مهر در کشور بسته شده است/

شاسا به نقل از معاون وزیر راه و شهرسازی نوشت: بالغ بر 20 هزار واحد مسکن مهر در شهرهای جدید در ماه آینده به بهره‌برداری می‌رسند و مابقی دو میلیون مسکن مهر شهرهای جدید طی برنامه 36 ماهه به متقاضیان تحویل داده می‌شود.

  محسن نریمان در بازدید از پروژه مسکن مهر شهر جدید امیرکبیر با بیان اینکه بازدید از پروژه مسکن مهر شهرهای جدید جهت آگاهی از پیشرفت فیزیکی آنها در برنامه شرکت عمران گنجانده شده است، اظهارکرد: از دو میلیون واحد مسکن مهر در شهرهای جدید در سطح کشور بالغ بر 400 هزار واحد احداث شده که از پیشرفت 70 درصدی برخوردارند.

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه در گذشته به حل مشکلات زیربنایی پروژه‌های مسکن مهر توجه نمی‌شد، گفت: دولت تدبیر و امید میراث دار مشکلات است و از متقاضیان درخواست می‌شود صبر کنند تا بتوانیم زیرساخت ها را به درستی ساماندهی کنیم. وی با اشاره به اعلام برنامه افتتاح مسکن مهر شهرهای جدید از هفته آینده گفت: بالغ بر 20 هزار واحد مسکن مهر در شهرهای جدید در ماه آینده به بهره‌برداری می‌رسند.

نریمان افزود: مابقی دو میلیون مسکن مهر شهرهای جدید طی برنامه 36 ماهه به متقاضیان تحویل داده می‌شود. وی گفت: قصد نداریم پروژه‌های مسکن مهر به صورت نمایشی افتتاح شوند بلکه در تلاش هستیم با کمک دیگر دستگاه‌ها خدمات مناسبی در این بخش ارائه دهیم.

سقف تسهیلات مسکن مهر در کشور بسته شد

نریمان با بیان این که سقف تسهیلات مسکن مهر در کشور بسته شده و ارائه تسهیلات به متقاضیان جدید امکان پذیر نیست گفت: باید با درایت و دقت بساط پر چالش مسکن مهر در دولت جدید برچیده شود. وی با بیان این که 400 هزار واحد مسکن مهر در شهرهای جدید در حال اجراست افزود: پیشرفت فیزیکی این پروژه ها 70 درصد است و پیش بینی می شود در هفته های آتی شاهد تکمیل آنها باشیم.

166280 -۲۰ آبان ۱۳۹۲