طرح پرسروصدای احمدی نژاد همچنان دردسر می آفریند

متقاضیان فاز ۱۱ مسکن مهرپردیس دست به دامن مراجع قضایی شدند

روزنامه جهان اقتصاد (مهناز اسماعیلی - مهدی زاهدی)

درسال ۱۳۸۶ دربودجه پیشنهادی دولت وقت به مجلس بندی گنجانده شده بود که براساس آن مسئولان دولت احمدی نژاد طرحی را بنا نهادند که امروز و پس از گذشست بیش از ۸ سال همچنان به عنوان یکی از پرچالش ترین طرح های تاریخ اقتصادی ایران به شمار می رود.

«مسکن مهر» همانگونه که از نوع نامگذاریش پیدا بود قرار بود سرپناهی برای اقشار کم درآمد طبقه متوسط کشور ایجاد کند، اما شتابزدگی و اصرار مسئولان وقت به ویژه رییس دولت نهم برای ثبت این اتفاق پرطمطراق در کارنامه اش سبب شد در بسیاری از نقاط کشور به ویژه در کلانشهرها و خصوصا در اطراف پایتخت معضلات بسیاری برای متقاضیان، پیمانکاران وحتی مسئولان همان دولت و دولتهای پس از آن به وجود بیاورد.

جانمایی های اشتباه و عدم توجه به نیاز و تعداد تقاضا درمناطق گوناگون برای عرضه مسکن و هزینه بر بودن این طرح ازعمده موارد به چالش رسیدن طرح پرسروصدای احمدی نژاد بود که در همان سالهای اول ارایه این طرح، آن را «پایانی بر ۷۰ سال معضل مسکن در ایران» نامید.

رییس دولت نهم درآن زمان تاکید کرده بود با اجرای این طرح دولت ثابت کرد که می توان به مشکل مسکن در کشور فائق آمد.

در تیرماه سال 1391 انتشار خبر ساخت واحدهای جدید مسکونی مهر در شهر پردیس، امید خانه دار شدن را در قشر ضعیف مستاجر پایتخت که از پرداخت اجاره‌های سرسام‌آور به ستوه آمده بودند، زنده کرد. مسکن مهری که قرار بود خانه رویاهای افرادی باشد که تمام دارایی و بعضا حتی پول پیش خانه اجاره‌ای‌شان را دو دستی تقدیم کردند تا برای خانواده خود خانه‌ای هر چند کوچک در دل کوه‌های پردیس دست و پا کنند.
به گزارش خبرگزاری دانشجویان ایران(ایسنا)، حال با گذشت 29 ماه از زمان ثبت نام، متقاضیان مدعی هستند در این مدت شرکت عمران شهر جدید پردیس تقریبا به هیچ یک از تعهدات اولیه خود پایبند نبوده است.
متقاضیان می‌گویند که مسئولان سابق این شرکت در مصاحبه های اولیه خود مدت‌زمان اجرای این پروژه و زمان تحویل واحدها را 18 ماهه و در بهار 93 اعلام کرده‌بودند و اکنون با گذشت 29 ماه از تاریخ ثبت‌نام، این شرکت نه تنها به متقاضیان خسارت نمی‌دهد، بلکه وقت و بی وقت از آنها طلب افزایش آورده دارد.
خریداران واحدهای مسکونی فاز 11 پردیس در ابتدا قرار بود با آورده 20 میلیون تومان و یک وام 25 میلیون تومانی صاحب‌خانه شوند اما تا بحال با چندین افزایش مورد افزایش قیمت مواجه شده اند. سهم آورده این واحدها یک بار به 28 میلیون تومان و سپس به 36 میلیون تومان افزایش پیدا کرد.
برای فاز هشت این پروژه نیز سهم آورده ابتدا از 32 به 40 میلیون تومان افزایش یافت و سپس به 51 میلیون تومان رسید.
بنا بر ادعای متقاضیان، شرکت عمران پردیس هر روز با اطلاعیه های جدید خود خریداران را غافلگیر می‌کند. در اطلاعیه شماره 13 این شرکت به تاریخ 13 خرداد 1392 آمده است که خریداران با پرداخت 90 درصد آورده (25 میلیون تومان برای پروژه کوزو و 36 میلیون تومان برای فاز 8) قرارداد مسکن خود را دریافت خواهند کرد، اما ناگهان در اطلاعیه شماره 31 به تاریخ 22 مهر 1392 مبالغ قبلی به 70 درصد آورده متقاضی تبدیل شد!
جدیدترین خبرها حاکی از آن است که شرکت عمران پردیس در تازه ترین اقدام خود سهم آورده واحدهای فاز 11 را در نامه‌ای خطاب به متقاضیان 12 میلیون تومان دیگر به صورت علی الحساب افزایش داده است. نکته تامل برانگیز این است که متقاضیان مسکن مهر پردیس می‌گویند به هیچ وجه از نحوه حساب و کتاب شرکت عمران مطلع نیستند و صرفا باید مبالغ درخواستی را آن هم به طور علی الحساب پرداخت کنند! آن‌ها معتقدند اگر طبق عرف و روال تمام پروژه های پیش فروش مسکن، خریداران این پروژه نیز قرارداد محکمی با قید مبلغ تمام شده پروژه و تاریخ اتمام آن در دست داشتند، امروز با این وضعیت روبرو نمی‌شدند.
در حالیکه طبق اعلام وزرات راه و شهرسازی، متقاضی باید قرارداد خود را پس از واریز 70 درصد آورده دریافت کند، اما متقاضیان مسکن پردیس به جز یک برگ صورتجلسه تخصیص واحد هیچ سند دیگر دریافت نکرده اند. متاسفانه این صورتجلسه نیز به شکلی تنظیم شده است که شرکت عمران هرگاه بخواهد می تواند قیمت را افزایش دهد و هیچگونه تعهد زمانی درباره تحویل خانه های مردم نداشته باشد.
در حال حاضر سوالی که مردم از شرکت عمران پردیس دارند این است که چرا باید بار ناشی از تورم بوجود آمده پس از به تعویق افتادن پروژه و عدم پایبندی این شرکت به تعهدات زمانی خود، بر دوش آن‌ها باشد؟
لازم به ذکر است افزایش قیمت 12 میلیونی در شرایطی است که متقاضیان همانند تمام ابهامات دیگر هنوز از سرنوشت افزایش پنج میلیون تومانی تسهیلات مسکن مهر اطلاع ندارند و مشخص نیست در صورت افزایش وام مسکن مهر از 25 میلیون تومان به 30 میلون تومان، این مبلغ نیز به عنوان افزایش قیمت مسکن در نظر گرفته می‌شود یا خیر.

مدیرعامل شرکت عمران پردیس از افزایش ۱۲ میلیون تومانی قیمت مسکن مهر فاز ۱۱ این شهر خبر داد.

حسن ولی‌پور در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، اظهار کرد: به متقاضیان اعلام کردیم که قیمت واحدهای مسکن مهر فاز 11 پردیس  12 میلیون تومان افزایش یافت.

وی در پاسخ به این پرسش که بر چه اساسی این افزایش قیمت را به متقاضیان اعلام کرده‌اید، بیان کرد: بر اساس بخشنامه مربوط به خدمات زیربنایی و روبنایی این افزایش قیمت صورت گرفته است.

خبربان اختصاصی وزارت راه و شهرسازی

مشتمل بر 226 صفحه

تمامی اخبار 49 روزنامه ، 152 پایگاه خبری ، 120 خبرگزاری 1 منبع ویژه که شامل 322 عنوان خبر می باشد را میتوانید از لینک زیر دنبال کنید .

لطفا فلش پلیر خود را اپدیت کنید .

ورود به بخش اختصاصی سایت ساکنین فاز 11 - خبربان اختصاصی وزارت راه و شهرسازی

برای مشاهده اخبار مسکن مهر به قسمت اخبار حوزه مسکن و شهرسازی و همچنین اخبار ستاد وزارت راه و شهرسازی یعنی بخش های اول و دوم این بولتن مراجعه کنید .

نسخه موبایل خبربان اختصاصی سایت پردیس 11