مسكن مهر؛ مانع تامين مسكن ارزان براي ۱.۴ ميليون نفر

به نقل از پارسینه - 1395/06/09

يك ميليون و ۴۱۰ هزار نفر از خانوارهاي اجاره نشين كم درآمد، جامعه هدف مسكن اجتماعي هستند و تامين مسكن ۸۰۰۰ خانوارده داراي دو معلول يا بيشتر جزو اهداف اصلي اين طرح است اما اين طرح به دليل درگيري دولت براي اتمام پروژه مسكن مهر در صف انتظار براي اجرا قرار دارد.

به گزارش خبرنگار پارسینه اقتصادی، معلولان، سالمندان، خانوارهاي بي‌سرپرست و زوج‌هاي فاقد مسكن كه عمدتا در دهك يك و دو قرار دارند؛ مخاطبان اصلي مسكن اجتماعي شناخته شده‌اند كه ۲۸.۲ درصد از كل پنج ميليون خانوار اجاره‌نشين در كشور را تشكيل مي دهند.

به عبارت ديگر يك ميليون و ۴۱۰ هزار نفر از خانوارهاي اجاره نشين كم درآمد، جامعه هدف مسكن اجتماعي هستند و تامين مسكن ۸۰۰۰ خانوارده داراي دو معلول يا بيشتر جزو اهداف اصلي اين طرح است اما اين طرح به دليل درگيري دولت براي اتمام پروژه مسكن مهر در صف انتظار براي اجرا قرار دارد.

دولت پيش بيني كرده در طول ۱۰ سال از طريق تامين حداكثر ۱۵۰ هزار واحد مسكن اجتماعي در هر سال، صاحب مسكن شوند. طرح تامين مسكن اقشار كم درآمد، علاوه بر اين كه افراد تحت پوشش نهادهاي حمايتي مانند كميته امداد امام (ره) و سازمان بهزيستي را شامل مي‌شود؛ گروه‌هاي ديگري كه تحت پوشش نهادهاي حمايتي نيستند اما از اقشار كم درآمد محسوب مي‌شوند را نيز در بر مي‌گيرد. گروه اول متقاضيان اين طرح گروه‌هاي كم درآمد جامعه هستند اما بخش ديگري از جامعه هدف اين طرح شامل اقشار مياني جامعه مي شود. در اين بخش تامين مسكن كارگراني كه نيازمند حمايت براي خريد مسكن از جمله پرداخت تسهيلات هستند نيز در نظر گرفته شده است.

اين طرح البته تفاوت‌هاي زيادي با مسكن مهر دارد. طرح مسكن مهر به دليل اجراي نادرست به خصوص در بخش تامين منابع مالي آن به رغم اينكه منجر به ساخت بيش از يك ميليون واحد مسكوني در كشور شد، اما نتوانست به اهداف پيش بيني شده دست يابد. از سوي ديگر مسكن مهر به لحاظ تحميل هزينه‌هاي زياد به جامعه و افزايش نقدينگي منجر به جهش نرخ تورم شد.

طرح ساخت مسكن مهر عمدتا در مناطقي شروع شد كه در حاشيه شهرها قرار داشت و امكانات زيربنايي كافي نداشت. علاوه بر اين بسياري از زيرساخت‌هاي لازم نظير درمانگاه، مدرسه و ديگر نيازهاي اوليه در اين شهرك ساخته نشده بود، اين درحالي است كه طرح مسكن اجتماعي در بافت‌هاي فرسوده شهري كه داراي هويت فرهنگي و سابقه سكونتي بوده و از همه مهم‌تر داراي خدمات زيربنايي بوده و نيازي به زيرساخت‌ دوباره نداشته و اشكالات زمين‌هاي ۹۹ ساله مسكن مهر را نيز ندارد؛ اجرا مي شود. بدين ترتيب دو طرح مسكن اجتماعي و نوسازي بافت فرسوده در يكديگر ادغام مي شود.

براساس جزئيات طرح مسكن اجتماعي هر ساله ۱۲۵ تا ۱۵۰ هزار واحد مسكن اجتماعي در شهرها ساخته مي شود از اين رو فشار تورمي ايجاد نخواهد كرد. همچنين براي جلوگيري از آثار منفي تورمي استفاده از منابع بانك مركزي در طرح مسكن مهر، در طرح مسكن اجتماعي از چنديد منبع مختلف براي تامين مالي طرح استفاده شده است تا كمترين آثار تورمي را به همراه داشته باشد.

تاریخ خبر : 09 تیر 1395